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편스토랑 깻잎전 오징어회무침 만드는 법 혼밥족 천원 레시피 혼밥을 자주 하시나요? 매번 비슷한 메뉴가 지겨우셨다면, 저렴하고 간단하게 만들 수 있는 '깻잎전'과 '오징어회무침'을 시도해 보세요. '편스토랑'에서 소개된 이 요리는 손쉽게 만들 수 있어 바쁜 하루를 보내고도 금세 완성할 수 있는 최고의 선택이랍니다! ▤목차 저렴하고 맛있는 깻잎전   감기에 좋은 생강차 만들기   간단하게 만들 수 있는 깻잎전은 향긋한 깻잎과 바삭한 전의 조화로 가볍게 즐기기 좋은 메뉴입니다. 준비 시간도 짧아 혼밥 메뉴로 딱 맞죠.  필요한 재료 및 준비재료깻잎 10장, 부침가루 1컵, 찬물 1컵, 소금 약간 3꼬집 정도, 식용유준비깻잎을 깨끗이 씻고 물기를 완전히 제거해 주세요. 물기가 남아있으면 부칠 때 밀가루가 고르게 묻지 않아요.  조리 방법부침가루와 찬물 섞기1:1 비율로.. 2024. 10. 26.
감기 예방에 좋은 생강차 효능과 만드는 법, 생강차 만들기 감기 예방과 면역력 증진에 탁월한 생강차! 집에서도 쉽게 만들 수 있는 생강차의 효능과 만드는 법을 알아보세요. ▤목차 생강차 효능   검은콩 보관 방법 알아보기   생강차는 오랜 세월 동안 전통적인 건강 음료로 사랑받아왔습니다. 생강의 항염 성분과 강력한 항산화 효과 덕분에 건강에 좋은 점이 많죠. 특히 감기 예방, 소화 개선, 면역력 강화, 체온 상승 등에 탁월한 효과가 있는 것으로 알려져 있습니다. 감기 예방항염 효과가 있어 감기 바이러스에 대한 저항력을 높여줍니다.소화 개선위장을 진정시키고 소화 기능을 개선해 줍니다.면역력 강화강력한 항산화 성분이 체내를 보호하고 면역력을 강화합니다.체온 상승몸을 따뜻하게 해 주어 혈액 순환을 개선하고 몸을 보호하는 데 도움을 줍니다.  생강차 만드는 법 생강차 .. 2024. 10. 25.
초임계 알티지 오메가3 장점과 효능 및 영양제 고르는 방법 초임계 알티지 오메가3 찾으시나요? 처음 이 제품을 접했을 때, 저는 그저 또 하나의 마케팅 문구라고 생각했어요. 하지만 깊이 알아볼수록, 이것이 얼마나 혁신적인 제품인지 깨닫게 되었죠. 그럼 지금부터 초임계 알티지 오메가3 장점과 효능, 그리고 영양제 고르는 방법까지 알아보도록 하겠습니다! 목차 초임계 알티지 오메가3 란?  혈당 측정기 고르는 방법 알아보기  초임계 알티지 오메가3는 두 가지 첨단 기술의 결합입니다. '초임계 추출법'과 '알티지 공법'이 만나 탄생한 최신 오메가3예요. 1. 초임계 추출법초임계 추출법은 이산화탄소를 이용해 원료에서 필요한 성분만을 추출하는 방식입니다. 이 방법은 화학 용매를 사용하지 않아 순수하고, 열을 가하지 않아 영양소 파괴가 적다는 장점이 있어요. 2. 알티지(r.. 2024. 8. 12.
ISA 계좌의 장점, 단점 및 중개형 ISA에 대한 이해 ISA 계좌는 개인 금융 계획을 구성하고 세금을 절약하는 데 도움을 주는 중요한 금융 도구 중 하나입니다. 이 포스팅에서는 ISA 계좌란 무엇인지, 그 계좌의 장점과 단점, 그리고 중개형 ISA에 대해 자세히 살펴보겠습니다.   CMA통장 알아보기 ISA 계좌란 무엇인가요?   개인종합자산관리계좌 ISA는 "Individual Savings Account"의 약자로, 세금 우대 혜택을 받을 수 있는 특별한 금융 계좌입니다. ISA 계좌를 통해 현금, 주식, 펀드 등 다양한 형태의 투자를 할 수 있으며, 그로부터 발생하는 수익과 성장은 일정한 세금에서 면제됩니다.  1. ISA 가입대상ISA 계좌는 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 만들 수 있습니다. 근로소득이 없는 주부나 학생도 만들 수 있.. 2024. 5. 23.
이사하면 할 일, 전입신고 방법, 세대주 확인방법 이사를 하면 먼저 해야 되는 일 중 하나가 전입신고입니다. 예전에는 전입신고를 하려면 직접 동주민센터에 가서 서류접수를 통해 처리했는데 인증서만 가지고 있으면 집에서도 간단히 인터넷으로 처리할 수 있습니다.     오늘은 온라인으로 전입신고 하는 방법과 함께 세대주 확인하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.  이사하면 할 일, 전입신고 방법 1. 먼저 포털사이트에서 정부 24 사이트를 검색해 접속하거나, 아래 버튼을 통해 바로 접속할 수 있습니다. 정부 24 바로가기   2. 정부 24 홈페이지 검색창에 '전입신고'를 쓰고 들어갑니다.   3. 민원서비스 아래 전입신고에서 우측에 있는 신고하기 버튼을 클릭합니다.   4. 인증을 통해 로그인을 해주세요.   5. 본인확인과 전입하는 사유를 선택하고 다음단계로.. 2024. 5. 20.
재정 안정을 위한 8가지 금융 전략 건강한 재정 상태는 우리의 금전적 안정과 미래에 대한 확신을 주는 중요한 요소입니다. 이 글에서는 여러분의 재정을 향상시키고 더 나은 미래를 위한 길을 제시하는 8가지 간단하고 실용적인 금융 전략을 살펴보겠습니다. 단계별 전략을 통해 더 나은 경제적 상황을 구축하고 미래에 대한 자신감을 높일 수 있습니다.    예산 작성 통장쪼개기 방법   매월의 소득과 지출을 정확하게 파악하기 위해 예산을 작성합니다. 모든 비용을 명확하게 기록하고 카테고리화하여 어디에 돈을 쓰는지 파악합니다. 예산 작성 앱이나 소프트웨어를 활용하여 간편하게 관리할 수 있습니다. 예산은 자신의 돈을 효과적으로 관리하는 핵심 도구입니다. 먼저 월 소득을 파악하고, 그다음 월별 지출을 명확하게 기록합니다. 생활비, 식비, 주거비, 대출 상.. 2024. 5. 19.
관광객을 위한 기후동행카드 7월 출시 서울을 여행하는 관광객들을 위한 좋은 소식이 있습니다. 오는 7월, 서울시에서는 기후동행카드의 단기권으로 '관광권'을 출시할 예정입니다. 이를 통해 내·외국인 관광객들에게 맞춤형 서비스를 제공할 계획입니다.   기후동행카드 신청하러가기   관광객을 위한 기후동행카드 단기권 이번에 출시될 기후동행카드 관광권은 1·2·3·5·7일권이 있어, 짧은 기간 동안 서울을 방문하는 관광객들도 대중교통 무제한 이용권을 사용할 수 있게 됩니다. 가격은 5일권 기준으로 2만 원 안팎으로 예상됩니다.  외국인 관광객을 위한 편리한 이용   지금까지는 서울을 방문하는 외국인 관광객들이 대중교통을 이용하기 위해 티머니 카드를 구매하고 충전해야 했지만 이번에 출시될 관광권을 통해 관광객들은 보다 편리하게 대중교통을 이용할 수 있.. 2024. 5. 12.
국내배당주 배당기준일이 바뀐다? 배당주 정책변경 해가 시작되면 우리는 보통 1월을 시작으로 12월까지의 기간으로 목표달성이나 연계획을 하게 됩니다. 그래서 12월에 결산을 하곤 하죠. 국내배당주들도 이전까지는 12월에 결산을 통하여 배당기준일이 정해왔는데, 이제부턴 국내 배당주들도 해외 배당주들과 같이 정책을 변경한다고 해요. 오늘은 국내배당주의 정책 변경사항을 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 국내 배당주 지금까지는... 배당주는 12월이 끝나기 전에 주식을 매수하면 12월 말에 주주확정이 되며 배당기준일이 정해집니다. 그럼 다음 해 3월에 주주총회에서 배당액이 확정이 되고 4월에 배당금이 지급됩니다. 여기서 우리는 12월 배당기준일 전에 배당금이 얼마인지 정확한 금액을 알지 못한 채 매수를 하는 아이러니한 상황이 발생합니다. 문제점 국내에 있는 배당주.. 2023. 12. 31.
주식용어 완벽 정리! 예수금, 증거금, 미수금, 대용금 주식 시장에서는 다양한 용어들이 사용되고 있습니다. 이번 글에서는 특히 주식 거래에서 핵심적인 개념인 예수금, 증거금, 미수금, 대용금에 대해 자세히 알아보겠습니다.    예수금 연금저축 vs IRP 투자상품 알아보기   예수금은 투자자가 거래를 위해 투자 계좌에 예치한 금액을 말합니다. 주식은 체결하게 되면 영업일 기준 2일 후 결제가 이루어집니다. 예수금 화면에서 D+1, D+2으로 표시되며 해당하는 금액을 확인할 수 있습니다. 만약에 주식을 오늘 매도했다면 영업일기준 2일 후 출금할 수 있습니다.    여기서  D+1, D+2에 표시되는 금액은 출금은 못하지만 주식을 매수할 때는 사용할 수 있습니다.     증거금   증거금은 자금을 빌려 주식을 매수할 때 필요한 보증금을 의미합니다. 주식 시장에서.. 2023. 12. 14.
청계리버뷰자이 분양가, 주변시세 비교분석 좋은 입지로 관심을 많이 받았던 청계리버뷰자이의 입주자 모집공고가 올라왔습니다. 지금부터 청계리버뷰자이의 단지정보와 분양일정, 분양세대, 분양가, 주변시세 등을 살펴보겠습니다. 단지정보 분양주소 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원 단지규모 지하 2층 ~ 지상 35층 14개 동 총 1,670세대 중 797세대 분양공고일 2023년 12월 01일 입주일 2027년 2월 예정 건설사 지에스건설(주) 난방방식 개별난방 주차대수 총 2,198대로 세대당 1.31대 분양일정 특별공급 (해당,기타) 12월 11일 (월) 1순위 (해당,기타) 12월 12일 (화) 2순위 (해당,기타) 12월 13일 (수) 당첨자 발표일 12월 20일 (수) 당첨자 자격검중서류 제출일 12월 22일 ~ 29일 계약체결일 1월 .. 2023. 12. 9.
연금저축과 IRP 중도인출, 해지 및 수령시 주의할 점 연금저축과 IRP는 공통된 특징과 동시에 차이점을 가지고 있어, 이를 이해하고 적절히 활용하는 것이 중요합니다. 지금부터 중도인출과 해지 및 수령 시 주의할 점을 알아보도록 하겠습니다.    연금저축과 IRP의 차이점 알아보기  ISA 계좌로 제테크하는 방법  연금소득세연금저축과 IRP에서 수익이 난다면 과세이연 혜택을 받을 수 있습니다. 우리는 저축을 할 때 이자나 배당에서 이익금이 발생하면 15.4%의 소득세를 냅니다. 그러나 연금저축과 IRP에서는 소득세 15.4%를 내지 않고, 연금수령할 때 연금소득세를 내게 됩니다. 연금소득세는 3.3~5.5%로, 비과세가 아닌 나중에 내는 과세이연을 해줍니다.       중도인출연금계좌는 해지하면 더 큰 손실을 줄 수 있기 때문에 깨지 않고 중도인출이라는 것을.. 2023. 12. 5.
연금저축과 IRP로 어떤 상품에 투자할 수있을까? 연금저축과 IRP는 노후의 재무 계획을 세우는 하나의 방법입니다. 세액공제도 받으면서 다양한 투자상품으로 포트폴리오를 짤 수 있습니다. 두 계좌로 어떤 상품에 투자할 수 있는지, 투자 가능한 상품을 알아보도록 하겠습니다.    연금저축으로 투자할 수 있는 상품 연금저축과 IRP의 차이점 알아보기   현금현금 입금만 한 상태로 아무것도 안 해도 세액공제는 됩니다. 어디에 투자할지 결정을 못했다면 자신에게 알맞은 상품을 고르기 전까지 현금으로 가지고 있어도 됩니다. 연금펀드연금계좌에서 매수가 가능한 연금펀드가 있습니다. 펀드이름에 '연금'이 포함되어 있거나 펀드이름 뒤에 'P, P-e, S-P'처럼 'P'가 포함된 상품입니다. 증권사 앱에 들어가면 보통 연금펀드 메뉴가 따로 있기 때문에 거기서 쉽게 고를 수.. 2023. 12. 4.
연금저축과 IRP의 비교, 세액공제 방법 연금저축과 IRP는 우리의 미래를 안정적으로 준비하기 위한 금융계획 중 하나입니다. 이번 포스팅에서는 이 둘을 비교해 보고 공통점과 차이점을 계좌 개설부터 세액공제까지 과정에서 살펴보도록 하겠습니다. 연금저축과 개인형 IRP의 공통점 1. 연금계좌 2. 은행, 증권사를 통해 계좌개설 3. 펀드, ETF 매수 가능 4. 노후자금으로 투자 연금저축과 개인형 IRP의 차이점 ◈ 연금저축이란? 증권사와 은행의 대표적인 세액공제용 연금상품입니다. 상품에 '연금저축'이라는 글자가 포함되어 있습니다. ◈ IRP란? Individual Retirement Pension(개인형 퇴직연금)의 약자로 퇴직연금(DB, DC, IRP) 중 하나입니다 계좌개설하기 연금저축과 IRP모두 스마트폰으로 개설이 가능합니다. 연금저축은 .. 2023. 11. 28.
퇴직연금 수령방법과 세금 절감 전략, 운용방법 노후를 준비하는 과정에서 퇴직연금은 중요한 역할을 합니다. 그러나 많은 사람들이 퇴직연금에 대한 정보 부족으로 어떤 방식으로 수령하고, 세금은 어떻게 관리해야 하는지 모를 때가 많습니다. 오늘은 퇴직연금 수령방법과 함께 세금 절감 전략, 그리고 자금을 더 효과적으로 운용하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.     퇴직연금 수령방법퇴직연금을 수령하는 방법은 다양하며, 각각의 방법은 개인의 상황과 선호도에 따라 선택할 수 있습니다. 아래에서 몇 가지 주요한 퇴직연금 수령방법을 확인해 보세요. 퇴직금 계산, 수령방법 알아보기   1. 일시금 vs. 연금 선택하기퇴직연금을 수령할 때 가장 처음 결정해야 할 사항은 일시금과 연금 중 어떤 것을 선택할 것인지입니다. ◈ 퇴직급여 일시금한 번에 큰 금액을 받는 방.. 2023. 11. 27.
가점제와 추첨제 특징과 장단점 비교 아파트 입주자 모집 공고를 확인하면, 입주자를 선정하는 두 가지 주요 방식인 추첨제와 가점제가 눈에 띕니다. 각각의 방식은 고려해야 할 사항이 다르며, 이에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 이 글에서는 추첨제와 가점제의 특징과 장단점을 비교하여, 우리가 어떤 방식으로 접근해 봐야 하는지에 대해 고찰하겠습니다. 1. 가점제 가점제는 청약점수가 높은 순으로 당첨자를 가리는 방법입니다. 가점은 세 가지 항목으로 산정되어 있습니다. 무주택기간(만점 32점), 부양가족수(만점 35점), 청약통장 가입기간(만점 17점)으로 청약점수 만점은 84점입니다. 무주택 기간은 1년에 2점씩 더해지고, 부양가족수는 한 명에 5점씩 부여됩니다. 청약통장 기간은 1년에 1점씩 더해집니다. [민영주택 가점제 항목과 점수] 가점 항.. 2023. 11. 21.
주택 선택의 첫걸음, 전용면적 vs. 공급면적, 타워형 vs. 판상형 주택을 구매할 때는 다양한 용어와 형태에 대한 이해가 필요합니다. 특히, 전용면적, 공급면적, 타워형, 판상형 등은 주거 환경을 결정짓는 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 각 용어와 형태에 대해 자세히 알아보고, 어떤 요소들을 고려하여 선택해야 하는지 살펴보겠습니다. 1. 전용면적과 공급면적 주택 구매 시 놓치기 쉬운 포인트로는 바로 전용면적과 공급면적입니다. 이 두 용어의 차이를 이해하면, 실제 사용 가능한 공간과 총공간을 파악할 수 있어 더 명확한 선택이 가능해집니다. 우리가 일반적으로 대화할 때는 '24평', '33평'이라 평형으로 이야기하지만, 분양 시에는 아파트 면적을 제곱미터(㎡)로 표시합니다. 1평은 3.3058㎡로 계산되어 분양 시 24평은 '59㎡', 33평은 '84㎡'로 표시되니 익숙해.. 2023. 11. 20.
아파트 재건축, 재개발의 핵심 단계와 투자시기 아파트 재건축 및 재개발은 주거 환경을 개선하고 부동산 투자 기회를 잡을 수 있습니다. 이 글에서는 아파트 재건축과 재개발의 주요 차이점은 무엇인지, 아파트 재건축 재개발의 핵심단계, 그리고 투자 시기에 관한 정보를 알아보겠습니다. 1. 아파트 재건축과 재개발의 차이점 재건축 기존 아파트 단지를 리모델링하여 개선하는 과정으로, 주로 기존 건물을 보존합니다. 주로 주거 공간을 현대화하거나 추가 편의 시설을 제공하는 데 중점을 둡니다. 재개발 주택 및 상업 지역을 완전히 다시 설계하고 재건설하는 과정으로, 기존 건물을 철거하고 새로운 건물을 건설합니다. 이는 종종 도시 계획과 개발의 변경을 반영하며, 더 큰 변화를 가져옵니다. 구분 재건축 재개발 조합원자격 조합설립 동의 필요 미동의시 청산 대상 건물, 토지.. 2023. 11. 18.
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 주변시세 비교분석 분양가 상한제가 적용되어 주변시세 대비 다운된 분양가로 나온 힐스테이트 e편한세상 문정의 입주자 모집공고가 드디어 올라왔습니다. 그럼 지금부터 힐스테이트 e편한세상 문정의 단지정보, 분양일정, 분양세대, 분양가, 주변시세 등을 알아보도록 하겠습니다. 1. 힐스테이트 e편한세상 문정 단지정보 분양주소 서울시 송파구 문정동 136번지 일원 단지규모 14개 동 지하 2층~지상 18층 총 1,265세대 중 민간분양분 299세대 분양공고일 2023.11.03 입주일 2024.09 예정 건설사 현대엔지니어링(주), 디엘이앤씨(주) 난방방식 개별난방 주차대수 1,410대로 세대당 1.11대 청약가능통장 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 2. 분양일정 특별공급 11월 13일 (월) 1순위 (해당) 11월 14일 (.. 2023. 11. 6.
2년 후에 나만의 집을 마련하기 위한 계획 많은 사람들에게는 자신의 집을 소유하는 것은 큰 꿈입니다. 그러나 이 꿈을 실현하기 위해서는 철저한 계획과 꾸준한 노력이 필요합니다. 이 포스팅에서는 2년 후에 나만의 집을 마련하기 위해 필요한 5가지 계획과 꾸준한 공부에 대해 알아보겠습니다. 자신만의 공간을 갖는 것은 생활의 질을 향상하고 재정적 안정을 가져다줄 것입니다.    금융 계획 수립나만의 집을 마련하기 위해서는 먼저 금융 계획을 세우는 것이 핵심입니다. 예산을 작성하고 소득과 지출을 파악합니다. 또한 저축 계좌를 개설하고 주기적으로 저축을 키워 나갑니다. 금융 플래너와 상담을 통해 금융 목표를 설정하고 투자 계획을 수립합니다. 재정 안정을 위한 금융전략 알아보기  부동산 시장 조사부동산 시장을 잘 이해하는 것은 집을 사는 데 중요합니다. 주.. 2023. 10. 31.
파킹통장 추천 BEST 3 현금을 가지고 있는데 멀지 않을 때에 현금을 쓸 계획이 있다면 과연 어떻게 재테크를 하면 좋을까요? 주식의 경우 원금손실이 발생할 수 있고 부동산은 당장 현금을 써야 할 때 현금화가 바로 어려울 수 있습니다. 정기예금과 적금은 손실이 크진 않지만 중도해지할 경우 이자를 포기해야 하죠. 오늘은 이러한 단점들을 보안한 재테크 방식 중 하나인 파킹통장에 대해 알아보도록 하겠습니다.   ISA계좌 알아보기 파킹통장이란파킹통장은 'parking'과 '통장'을 결합한 용어로, 수시입출금 예금을 말합니다. 차를 주차하든 언제든지 돈을 넣고 뺄 수 있는 특별한 종류의 은행 계좌이죠. 하루만 넣어둬도 이자가 지급되기 때문에 요즘 많은 관심을 받는 통장입니다.  파킹통장 장점정기예금이나 적금은 자유롭게 출금을 못하는 단점.. 2023. 10. 30.

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